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Wie läuft ein Immobilienverkauf mit uns ab?
Wir verkaufen Ihr Haus oder Ihre Wohnung in fünf Schritten:
01 Immobilienbewertung
Wir ermitteln den Wert Ihrer Immobilie, um einen Angebotspreis festzulegen. Um einen realistischen Angebotspreis zu bestimmen, muss man den regionalen Immobilienmarkt kennen. Da wir seit über 15 Jahren als Makler in Paderborn und Umgebung tätig sind, kennen wir den Immobilienmarkt hier sehr gut.
02 Vermarktung
Wir setzen Ihre Immobilie mit 360°-Aufnahmen und einem ansprechenden Exposé perfekt in Szene, erstellen aussagekräftige Inserate auf allen wichtigen Online-Portalen und besorgen alle notwendigen Unterlagen für den Verkauf und vieles mehr. Unser Team umfasst exzellente Mitarbeiter und ein effizientes Netzwerk. Jeder ist ein Spezialist auf seinem Gebiet. Deswegen setzen wir all diese Aufgaben höchst professionell und in kürzester Zeit um.
03 Besichtigungstermine
Wenn sich die ersten Kaufinteressenten melden, organisieren wir Besichtigungstermine vor Ort. Die Kaufinteressenten werden im Vorfeld geprüft, um unnötige Besichtigungstermine zu vermeiden, denn nicht jeder Interessent ist kaufbereit und kann sich Ihre Immobilie auch leisten. Sollte ein Kaufinteressent trotz fehlender finanzieller Mittel starkes Interesse an Ihrer Immobilie haben, so können wir dank unseres Netzwerks, bestehend aus Banken und unabhängigen Finanzierungsberatern, eine Finanzierung für den Käufer in die Wege leiten, damit der Verkauf trotzdem zustande kommt.
04 Preisverhandlungen
Da wir selbst regelmäßig in Immobilien investieren, kennen wir die Käuferseite und deren Einwände sehr gut. Dieses Verständnis sorgt dafür, dass Preisverhandlungen in der Regel im einstelligen Bereich bleiben. So erzielen Sie den bestmöglichen Preis.
05 Abwicklung
Wenn wir einen geeigneten Käufer gefunden haben, kümmern wir uns um die Erstellung des Kaufvertrags und begleiten Sie zum Notar, um den Verkauf unter Dach und Fach zu bringen. Natürlich werden Sie während des gesamten Verkaufsprozesses stets von uns über den aktuellen Stand informiert. Den Abschluss bildet die Übergabe der Immobilie an den Käufer. Hier übernehmen wir die Zügel und organisieren alles so für Sie, dass keine Fragen offen bleiben.
Kürzlich verkaufte Objekte
Villa
Ort: Paderborn
Preis: 3.000.000 €
In Rekordzeit mit 100% Preiseinigkeit verkauft
Landhaus
Ort: Paderborn – Elsen
Preis: ca. 500.000 €
Vor der Zwangsversteigerung gerettet
Einfamilienhaus
Ort: Paderborn
Preis: ca. 500.000 €
Folgegeschäft generiert und den Verkaufspreis übertroffen
Mehrfamilienhaus
Ort: Bad Lippspringe
Preis: 750.000 €
Reibungsloser Verkauf innerhalb von nur 4 Wochen
Über uns
Als regionaler Experte für den Immobilienmarkt in Paderborn und Umgebung unterstützen und begleiten wir unsere Kunden in allen Lebenslagen, bei allen Themen rund um die Immobilie.
Wir wissen, dass die Beauftragung eines Maklers eine Sache des Vertrauens ist. Wer sich dafür entscheidet, mit unserer Hilfe eine Immobilie zu kaufen oder zu veräußern, wird mit Zuverlässigkeit, Transparenz und umfangreichem Fachwissen belohnt. Ihre Ansprüche und Wünsche sind uns ebenso wichtig wie die zügige Abwicklung Ihres Auftrags. Damit Sie schnell und stressfrei ans Ziel kommen…
Wir freuen uns auf Sie!
Ihr
Stephan Fast
FAQ
Sie haben Fragen? Wir haben Antworten!
Kontaktieren Sie uns gerne unter stephan.fast@immobilienagentur24.com
Wie hoch sind die Maklergebühren?
Wir arbeiten auf Erfolgsbasis. Das bedeutet, dass erst dann Maklergebühren anfallen, wenn wir Ihre Immobilie erfolgreich verkaufen können. Vorher fallen keinerlei Kosten für Sie an. Die Höhe der Maklergebühren ist individuell. Tragen Sie sich jetzt für die kostenlose Beratung ein, um mehr zu erfahren.
Wie läuft der Verkauf ab?
Im ersten Schritt bewerten wir Ihre Immobilie kostenlos und unverbindlich. Wenn sie von der Bewertung und von uns überzeugt sind, beauftragen Sie uns mit dem Verkauf Ihrer Immobilie. Von diesem Tag an kümmern wir uns um die komplette Abwicklung bis zum Notartermin.
Was, wenn ich meine Immobilie aufgrund von Scheidung oder Erbschaft verkaufen möchte?
Wir haben bereits zahlreiche Menschen in dieser schwierigen Zeit betreut und deren Immobilien schnell und zum bestmöglichen Preis verkauft. Typische Probleme, die dabei auftreten können, wie Streit mit dem Ex-Partner oder der Erbengemeinschaft, kennen wir sehr gut und wissen, wie wir damit umgehen müssen.
Ich möchte meine Immobilie verkaufen, suche aber zuerst eine neue. Können Sie mir dabei helfen?
Ja, als Makler ist es auch unsere Aufgabe, Objekte für unsere Kaufinteressenten zu finden. Gerne unterstützen wir Sie dabei. Sobald wir ein passendes Objekt für Sie gefunden haben, verkaufen wir Ihre bestehende Immobilie schnell und zum bestmöglichen Preis.
© 2021 Leo Riske Immobilien
ADRESSE
Detmolder Str. 119
33175 Bad Lippspringe
Detmolder Str. 111
33100 Paderborn
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